Tūkstantis žmonių – tarp žemės ir dangaus

Aušra LAURINKIENĖ

Kur dėtis gyventojui, neturinčiam nuosavo būsto ir iki šiol visa dar įtrauktam į apskaitą prie Radviliškio rajono savivaldybės? Iki liepos 1-osios daugiau kaip tūkstantis tokių asmenų privalo deklaruoti gyvenamąją vietą.

Ir valdžios atstovai, ir nekilnojamojo turto agentūros neabejoja – dėl naujojo įstatymo gerokai išaugs nuomos kaina bei kils daug nesusipratimų.

Vietoj deklaravimo – suplėšyta nuomos sutartis

Šiandien į apskaitą prie Radviliškio rajono savivaldybės yra įtraukti 1082 gyventojai. Nuo šių metų įsigaliojus naujam Gyvenamosios vietos deklaravimo įstatymui, iki liepos pirmosios visi šie asmenys privalo deklaruoti gyvenamąją vietą. Kitu atveju bus išbraukti iš gyvenamosios vietos neturinčių asmenų apskaitos prie savivaldybės ir praras vietas darželiuose, galimybę gauti lengvatas ir pašalpas.

Gyvenamosios vietos deklaravimo vyresnioji specialistė Sigutė Martynovienė „Radviliškio naujienoms“ sako, kad jei gyventojai nuomojasi butą, pagal naują įstatymą gali deklaruoti gyvenamąją vietą jame. Jeigu nuomininkas turi rašytinę nuomos ar turto panaudos sutartį, deklaruoti savo gyvenamąją vietą gali ir be patalpų savininko sutikimo. Tiesa, realybėje ne viskas vyksta taip gražiai, kaip surašyta naujajame įstatyme.

„Nuo naujųjų metų, neslėpsiu, daugelis gyventojų jau kreipėsi dėl gyvenamosios vietos deklaravimo. Vieni nurodo giminaičių, draugų gyvenamąjį adresą, o kiti bando deklaruotis nuomojamame būste, – pasakoja S. Martynovienė. – Tačiau kartą nutiko ir labai nemalonus dalykas – nors moteris su vaikais turėjo galiojančią terminuotą nuomos sutartį ir galėjo deklaruotis net neatsiklausi buto savininkės, ji elgėsi mandagiai ir pirmiausia paprašė nuomotojos sutikimo. Deja, viskas pakrypo neigiama linkme. Įpykusi nuomotoja pareiškė neleisianti deklaruoti gyvenamosios vietos jos bute ir tiesiog prie mano akių suplėšė nuomos sutartį bei pagrasino moterį su atžalomis iškeldinti“.

Šoktelės nuomos kainos?

Dėl įstatymo naujovių sunerimo ir nekilnojamojo turto agentūrų atstovai. Jie neslepia, kad dėl naujojo įstatymo gali kisti ne tik butų nuomos kainos, bet ir kilti įvairių nesusipratimų tarp nuomotojo ir nuomininko.

„Čia tikrai kils daug problemų. Ne paslaptis, kad daugelis nenorės deklaruoti nuomininko savame būste. Juk dauguma gyvenamosios vietos deklaravimą vis dar įsivaizduoja kaip tarybinių laikų registraciją… Kalbame apie šią situaciją nuo pat naujųjų. Neabejojame, kad nuomos kainos šoktelės dar aukščiau“, – įsitikinęs nekilnojamojo turto agentūros pardavimų vadybininkas Nedas Sakalauskas.

Tiesa, gyvenamosios vietos deklaravimo specialistė S. Martynovienė tikina, jog baimintis nėra ko – esą deklaruotas nuomininkas į turtą neturės jokių pretenzijų: „Gyventojams tikrai nėra ko nerimauti. Deklaravęsis asmuo neturės jokių teisių į turtą, o ir iškeldinti jį, jeigu to prireiktų, bus paprasta. Pasibaigus nuomos sutarties galiojimui, toks asmuo iš būsto bus išdeklaruojamas automatiškai“.

Apsunkins gyventojų dalią

Naująjį įstatymą ne itin teigiamai vertina ir Radviliškio rajono meras Antanas Čepononis. Jis sako, kad naujasis Gyvenamosios vietos deklaravimo įstatymas sugriežtins gyventojų apskaitą ir palengvins institucijų darbą, tačiau neabejotinai apsunkins gyventojų dalią: „Į mane jau kreipėsi apie keturios dešimtys gyventojų, nuo naujųjų sunerimusių dėl šios situacijos. Iš tiesų, kai pagalvoji, kartais žmogui tiesiog nėra kur dėtis. Pavyzdžiui, pas mane buvo atėjusi moteris, vardu Sigutės, kuri augina du mažamečius vaikus, o į Radviliškį atsikraustė prieš penketą ar šešetą metų. Ji, norėdama vaikams saugios aplinkos, pabėgo nuo vyro Visagine ir čia neturi nė vieno draugo ar pažįstamo, kuris sutiktų deklaruoti jos gyvenamąją vietą… Ką daryti tokiam žmogui?“.

Nedeklaravai gyvenamosios vietos – nepriregistruosi automobilio

Vertėtų žinoti, kad nuo šių metų naujasis įstatymas palietė ir automobilius registruoti norinčius asmenis – jau nuo sausio 1-osios to padaryti nebegali į savivaldybės apskaitą įtraukti ir gyvenamosios vietos nedeklaravę gyventojai. Valstybinės įmonės „Regitra“ Šiaulių filialo viršininkas Algirdas Dominauskas sako pritariantis naujai tvarkai. Esą to reikia patiems gyventojams – nutikus skaudžiai eismo nelaimei ar dokumentuose tiesiog įsivėlus klaidai.

Kol kas dokumentus suskubo tvarkytis vos keliasdešimt gyventojų, įtrauktų į apskaitą prie Radviliškio rajono savivaldybės. Neabejojama, kad gegužės-birželio mėnesiais nusidrieks eilės norinčiųjų tai padaryti, tad gyventojai raginami nelaukti paskutinės dienos.

„Išeities čia nėra. Patariu gyventojams ieškoti draugų, pažįstamų, artimųjų ar bandyti atrasti bendrą kalbą su būsto, kurį nuomojatės, savininku. Kitų variantų tiesiog nėra, nes įstatymas Seime – jau priimtas ir patvirtintas“, – sako rajono vadovas A. Čepononis.

Rajono valdžia privalo vykdyti šalies įstatymus ir jų nei atšaukti, nei pakeisti neturi teisės.