Ką reikia žinoti, jei norite parduoti mišką? Ar verta?

Jei jūsų mišką per sunku prižiūrėti arba ką tik nusprendėte, kad laikas iš jo gauti finansinės naudos – jo pardavimas yra geriausias ir naudingiausias žingsnis. Jei nuspręsite parduoti, rekomenduojame susisiekti su „Taurus miškas“ ir jie atsakys į visus rūpimus klausimus, įvertins mišką ir padės nustatyti geriausias sąlygas jį parduoti. Yra du būdai parduoti miškus. Ką apibrėžia kiekvienas metodas ir kokie privalumai ar trūkumai – pabandykime apibendrinti idėjas žemiau.

Svarbu gauti visus reikiamus leidimus. Tuo pačiu – miško nuosavybės elgesys taip pat svarbus

Reikia patikrinti, ar dokumentai tikrai visiškai tvarkingi ir nepalikti jokių smulkmenų, kurias būtų galima bet kada greitai sutvarkyti. Pavyzdžiui, jei miškas turi kelis bendrasavininkius, šiuo atveju pirmenybę į mišką turi kiti bendrasavininkiai, todėl rekomenduojame tai įvertinti. Taip pat reikėtų prisiminti, kad norint parduoti mišką kirtimui taikomos specialios sąlygos.

Tokiu atveju siūlomi miško atkūrimo projektai turi būti perkami nedelsiant. Tokiu atveju, jei parduodate mišką be žemės, tačiau kirtimui reikalingas visų bendraturčių sutikimas. Padėsime sutvarkyti visus dokumentus, atsakysime į visus rūpimus klausimus ir susitarsime dėl smulkmenų, kad būtų aišku, kokius dokumentus reikia pateikti norint sutvarkyti miško pardavimo aktą.

Medienos pardavimas, ką reikia žinoti?

Mediena visada buvo vertinama, ir nors dabar yra daug sintetinių medienos alternatyvų, vis dar negalime be jos gyventi. Todėl yra daug medienos pirkėjų, norinčių pirkti miškus miško kirtimui. Ką tai reiškia? Pirma, savininko teisės vis dar priklauso pardavėjui. Sklypas priklauso savininkui, o pirkėjas įgyja teisę iškirsti tik sutartą medienos kiekį iš savininko miško.

Pardavus mišką su žeme, visa medienos nuosavybė pereina į vietą, konkrečią vietą. Viskas bus perduota naujajam savininkui, o senasis neteks visų galių ir teisių į jam priklausantį mišką. Taip parduodami miškai yra brangesni, nes vertinami ne tik esami medienos kiekiai, bet ir būsimi kirtimai.

Kurį būdą pasirinkti?

Kuris pardavimo būdas yra geresnis, lemia keli veiksniai. Pirma, miškai reikalauja priežiūros, reguliaraus kirtimo, būna sausros, melioracijos griovimai ir naujų medžių sodinimai. Tam reikia ne tik laiko, bet ir žinių bei atsidavimo. Be to, miško savininkai turi mokėti miško mokestį. Dėl to priežiūra gali tapti našta tiems, kurie nedirba miškų ūkyje arba gyvena toli nuo miškų. Dėl šių priežasčių arba tiesiog dėl didesnių pinigų poreikio miškas parduodamas kartu su žeme. Apskritai abu pardavimo būdai yra geri. Naudinga gali būti ir miško kirtimo pardavimas, ir miško su žeme pardavimas. Viskas priklauso nuo savininko situacijos ir pardavimo tikslų. Kadangi Lietuvos Respublikos, o kartu ir ES įstatymai nuolat keičiasi – geriau mišką parduoti pirkėjams, kurie laikosi kiekvieno naujo įstatymo reikalavimų, todėl jie yra puikiai susipažinę su visomis smulkmenomis, susijusiomis su miško pardavimu. Jei sunku sekti pokyčius, vėlgi nesijaudinkite, nes mes viskuo pasirūpinsime, suteiksime išsamią konsultaciją, patarsime ir supažindinsime su naujovėmis.

Jeigu patys neturėjote galimybės parduoti savo miško ir ieškote, kas galėtų padėti jį parduoti, susisiekite su taurus miškas ir sužinokite apie sąlygas. Nekankinkite savęs, jei neturite laiko rūpintis mišku, gautus pinigus galėsite investuoti į jums labiau priimtiną ilgalaikį užsiėmimą.